Secteur Pont-Trambouze; Venez découvrir ce petit immeuble se composant d'un premier appartement avec un séjour, cuisine, salle d'eau et deux chambres d'environ 58m²; Un deuxième appartement avec deux terrasses, une grande pièce de, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre d'environ 53m². Un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué (275.49€ /mois) avec une grande pièce, un coin WC et vasque et une autre pièce (bureau). Possibilité de faire un troisième appartement grâce à une pièce et des combles aménageables. En sous-sol vous trouverez deux garages, une dépendance pour du stockage, vélos.. Une cave et un petit bout de terrain ombragé. Très gros potentiel! Idéal investisseur. Pour tous renseigenements contactez votre négociatrice Floriane GONIN au 06 27 74 38 78
Code postal 69470
Surface habitable (m²) 246 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue OUI
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 91 080 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,7 %
Taxe foncière annuelle 700 €
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