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31 rue du 8 mai 1945 69550 AMPLEPUIS
04 77 65 50 48
2 Rue de la Loire, 42590 NEULISE

 IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS ET UN LOCAL COMMERCIAL

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Immeuble 246 m² - 9 Pièces - Cours-La-Ville (69470)

  • Prix
  • 99 000
  • Ref 1065
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Description de l'offre

Secteur Pont-Trambouze; Venez découvrir ce petit immeuble se composant d'un premier appartement avec un séjour, cuisine, salle d'eau et deux chambres d'environ 58m²; Un deuxième appartement avec deux terrasses, une grande pièce de, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre d'environ 53m². Un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué (275.49€ /mois) avec une grande pièce, un coin WC et vasque et une autre pièce (bureau). Possibilité de faire un troisième appartement grâce à une pièce et des combles aménageables. En sous-sol vous trouverez deux garages, une dépendance pour du stockage, vélos.. Une cave et un petit bout de terrain ombragé. Très gros potentiel! Idéal investisseur. Pour tous renseigenements contactez votre négociatrice Floriane GONIN au 06 27 74 38 78

Descriptif du bien

Code postal 69470


Surface habitable (m²) 246 m²


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 91 080 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,7 %


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique
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