Réf : 1700

Exclusif

Marnand (69240) EXCLUSIVITE - Idéal projet familial ou investissement : deux maisons avec extérieurs privatifs

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69240

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 723 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Kitchenette

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons indépendantes, chacune avec son extèrieur privatif et son garage. Un cadre idéal pour imaginer un projet de vie ou un investissement. Élevées sur sous-sol complet, les maisons offrent de beaux volumes et une distribution agréable sur deux niveaux de vie comprenant deux chambres, des espaces de vie lumineux et un potentiel d’aménagement des combles, parfait pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Le chauffage individuel au gaz de ville assure confort et praticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un lieu à réinventer, idéal pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement.

Pour plus d'information, n'attendez plus et contactez Matéo au 07.69.86.43.36 !!

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Taxe foncière annuelle 716 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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