Réf : 1471

Exclusif

Roanne (42300) Immeuble de 4 logements et 1 local commercial

4 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 219 m²

Surface loi Carrez (m²) 219 m²

Nombre de niveaux 4

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 4

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

EXCLUSIVITE : Idéal investisseur, situé à 20min de Roanne, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements dont 1 T4 à rénover, 1 T3 déjà loué, 2 T2, ainsi qu'un local commercial en rez de chaussée déjà loué, rendement immédiat ! Vous retrouverez également une parcelle de jardin non-attenante de 250m². Idéal pour déficit foncier et rendement locatif. A découvrir sans plus attendre ! Pour plus d'informations contactez Matéo au 07.69.86.43.36.

Les infos Financières

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 336 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Damien GROSSELIN Immobilier

04 74 63 08 24 contact@dgrosselin-immobilier.com 31 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis

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