Réf : 1736

Exclusif

Cuinzier (42460) Villa individuelle avec belle vue sur la campagne

4 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 42460

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 2 865 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1961

Copropriété NON

Dans un environnement paisible, au cœur d’un petit village de la Loire, venez découvrir cette maison d’environ 145 m² habitables, élevée sur deux niveaux. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres, offrant un beau potentiel pour une famille. Vous profiterez d’un grand terrain attenant de 2 875 m², entièrement plat, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Son exposition Sud-Ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. Travaux de second œuvre à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien selon vos envies. Pour plus de renseignements et visites contactez Coralie au 06.68.12.54.47. Agent commercial immobilier enregistré au RCS 832851315

Les infos Financières

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 108 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 410 € et 8 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Damien GROSSELIN Immobilier

04 74 63 08 24 contact@dgrosselin-immobilier.com 31 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis

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