Réf : 1449
Exclusif

Tarare (69170) Maison de village de 166m² habitable avec garage

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69170
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 289 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

EXCLUSIVITÉ – À moins de 20 minutes de Tarare, dans un charmant village de la Loire, venez découvrir cette belle maison en pierre d’environ 166 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie climatisée, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Un atout majeur : les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement d’environ 118 m².
Une dépendance, un atelier, une terrasse et un jardin viennent parfaire ce bien au fort potentiel. Un puits est également présent sur le terrain.

Pour plus d’informations, contactez Matéo au 07.69.86.43.36.


Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 141 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 1 355 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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