Réf : 1748

Exclusif

Thizy-les-Bourgs (69240) Opportunité à saisir – Maison familiale à Thizy-les-Bourgs

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69240

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 337 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Convecteur, Radiateur, Poêle

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 50

Exposition Ouest

Année de construction 1940

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

EXCLUSIVITE: Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison saura séduire les familles en quête d’espace et de praticité. Dès les premières visites, vous apprécierez ses beaux volumes avec 4 chambres, complétées par une chambre d’ami aménagée, parfaite pour recevoir ou créer un espace bureau selon vos besoins. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose également de 2 salles d’eau avec WC, dont une équipée d’un sanibroyeur, offrant un confort appréciable au quotidien. Un espace buanderie indépendant vient compléter l’organisation de la maison, apportant un vrai plus en termes de rangement et de praticité. Vous pourrez vous y installer sans attendre : la maison est habitable de suite, avec en prime une façade entièrement refaite en 2025, un véritable atout qui témoigne du bon entretien général du bien. À l’extérieur, le terrain de 337 m² exposé plein Est vous permettra de profiter de belles soirées ensoleillées, dans un cadre agréable et facile à entretenir. Un garage individuel vient compléter l’ensemble pour votre stationnement ou votre rangement. Une maison complète, prête à vivre, qui réunit emplacement, volume et confort.

À découvrir sans tarder ! Pour plus d'information contactez Matéo au 07.69.86.43.36

Les infos Financières

Prix de vente 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 597 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Damien GROSSELIN Immobilier

04 74 63 08 24 contact@dgrosselin-immobilier.com 31 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis

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