Réf : 1714

Cours-la-Ville (69470) Investissement à saisir à Cours-la-Ville : Immeuble de rapport plein de potentiel !

11 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69470

Surface habitable (m²) 312 m²

surface terrain 312 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Sans

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1930

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

À Cours-la-Ville, investissez dans un immeuble de rapport au fort potentiel !

Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet immeuble se compose d’un rez-de-chaussée accueillant un local commercial modulable, prêt à être adapté selon vos projets. Les étages proposent deux appartements vides : un T4 lumineux et spacieux, immédiatement habitable, et un T3 nécessitant des travaux de second œuvre et un rafraîchissement, offrant la possibilité de créer un logement à forte valeur ajoutée. Cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un bricoleur souhaitant maximiser son rendement, en alliant flexibilité et potentiel de valorisation. Pour plus d'information, contactez Matéo au 07.69.86.43.36.

À visiter sans tarder !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €

Taxe foncière annuelle 1 324 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence Damien GROSSELIN Immobilier

04 74 63 08 24 contact@dgrosselin-immobilier.com 31 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis

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